68259 MA-Feudenheim (2/68259/24-06)
Objektbeschreibung:
Verkauf einer Eigentumswohnung nebst zweier Tiefgaragenstellplätze in zentraler Wohnlage von MA-Feudenheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in massiver Bauweise 1979 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten und bewährten Grundriss.
Sie besteht aus dem großen Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und dem Gäste WC.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 76 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist frei.
Ausstattung:
Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die EBK und der Einbauschrank in der Diele können kostenfrei übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Lage:
Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale- all das können Bewohner in Ihrem Stadtteil finden. Freitags findet am Rathaus ein Wochenmarkt statt.
In dem im Osten Mannheims gelegenen Stadtteil wohnen vor allem junge Familien. Und für den Nachwuchs gibt es sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Wer in seiner Freizeit aktiv werden möchte, findet in dem Stadtteil zahlreiche Vereine und für die Jugendlichen gibt es sogar eine Skateranlage im nahe gelegenen Bürgerpark.
Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler Lage, direkt auf der Hauptstraße.
Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin, wir freuen uns auf Sie!
Kurzinfo
| Adresse: | 68259 MA-Feudenheim, Hauptstr. 134 – 136 |
| Zimmeranzahl: | 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon, 2 TG-Stellplätze |
| Lage im Haus: | 2. OG |
| Wohnfläche ca.: | 76 m² |
| Miteigentumsanteile: | Wohnung: 73/1000 Stellplatz: 3/1.000 |
| Hausgeld: | Wohnung: 46/1.000, je Stellplatz: 7/1.000 = 14/1.000 |
| Wohneinheiten: | 12 + 1 Gewerbe |
| Baujahr: | 1979 |
| Sonstiges: | Hausmeister-/Reinigungsservice, Kellerraum |
| Objektzustand: | frisch renoviert, gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung Gas |
| Verfügbar: | ab sofort |
| Mieteinnahme: | keine |
| Kaufpreis: | € 229.000,– |
| Käuferprovision: | 2,38% vom notariellem Kaufpreis |
| Objektnummer: | 2/68259/24-06 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis, End-Energiebedarf 159,6 kWh(m²a), Erd-Gas, Baujahr 1979, Energieeffiziensklasse E |