Charmante Wohnung mit überzeugendem Schnitt, Balkon und EBK

Vermietung ist wie ein Tanz – es erfordert Geschick, Feingefühl und das richtige Timing, um eine harmonische Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu schaffen. – Unbekannt

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68307 MA-Sandhofen (1/68307/24-27)

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit überzeugendem Schnitt, Balkon und EBK im dritten OG (DG) eines sehr ruhigen Sechsfamilienhauses in MA-Sandhofen.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, der Küche, dem Tageslichtbad, sowie einer sehr praktischen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind mit Laminat belegt, das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Das gesamte Haus ist neu saniert; dreifach verglaste Fenster, eine Wohnraumlüftung und die Hausdämmung werden die Nebenkosten erfreulich gering halten. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt über einen Reinigungsservice.

Schöne und ruhige Lage in MA-Sandhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kurzinfo

Adresse:68307 Mannheim, Luftschifferstraße
Zimmeranzahl:3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Wohnfläche ca.:72 m²
Stockwerk:2.OG/DG
Kaltmiete:€ 790,–
Nebenkosten:€ 220,–
Bezugsfrei ab:Februar 2025
Heizungsart:Ölzentralheizung
Kaution:€ 2.370,–
Objektnummer:1/68307/24-27
Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 118,1 kWh(m²a), Öl, Baujahr 1961, Energieeffiziensklasse D